7月3日，全国智慧住区分委会线上沙龙第四期圆满结束，会议由全国智慧住区分委会秘书长王钢主持，SEG9国内专家组专家/北京海林节能科技股份有限公司董事长李海清、SEG9国内专家组专家/清华大学副教授杜明芳两位嘉宾分享了观点，众多业界人士及合作伙伴也参与了本次沙龙。
李海清围绕智能建筑各系统之间的关系、新基建内容、新基建赋能智能建筑三方面重点讲述。智能建筑是建筑技术与计算机信息技术相结合的产物，包括楼宇自动化、消防自动化、安防自动化、办公自动化、通讯自动化5大管理系统。智能建筑往往是从楼宇自动化控制系统开始，内部有大量的电气设备，多达. 上百到上万点，设备分散在各层和角落。如果采用分散管理，就地控制，监视和测量难以想象。为了合理利用设备，节省能源，节省人力，确保设备的安全运行，自然采用计算机技术的自动化监测和控制。
新基建对智能建筑暖通系统有支撑作用，基于大数据的人工智能算法实现:预测外部气候变化 , 自动调整设备运行在最佳状态；识别室内人员及外部环境， 自动调整空调及新风系统；疫情期间，自动识别调整新风、回风、消毒杀毒设备；个性化灯光调整: 识别人员及感知环境，自动开关灯光、调光或窗帘； 识别设备状态，自动给出维护建议；分析能源的应用效益、 能耗、及费用；从能源产生到能源输送再到能源使用进行动态平衡，达到最佳能源的利用。
杜明芳重点从国家新基建战略及其对城市治理的影响、智慧建筑新内涵及泛智慧建筑、四个视角理解智慧建筑及未来智慧建筑发展建议4方面进行讲解。
新基建正引发新一轮投资建设热潮，全国各省市纷纷推出新基建行动计划，近百万亿投资大单正在逐步落地实施。区别于传统“基建”，“新基建”主要发力于科技端，关注逻辑注重战略性新兴产业对经济的刺激，注重国家中长期发展所必须的科技支撑。
智慧建筑、传统智能建筑与泛智能建筑的区别在于，传统智能建筑是基于“信息-建筑”二元空间的系统，智慧建筑是基于“人-信息-建筑”三元空间的系统。而泛智能建筑是以智能建筑、智能家居为核心，以智慧社区、智慧园区为一级业态环，以智慧城市为二级业态环，以泛智能建筑生态为三级业态环的“洋葱”结构体系。
我国现有智能建筑、智能家居标准相对蓬勃发展的产业来讲，数量相对较少，已经严重滞后于行业发展的实际需求。通过跟踪国际标准化组织IEC(国际电工委员会）、ISO（国际标准组织）、CEN（欧洲标准化委员会）、CENELEC（欧洲电工标准化委员会）的工作，对比分析相关领域国际标准制定情况发现，我国在前瞻性、有深度、产业化价值大的专业细分领域尚缺乏洞察力和超前布局行动，因此在泛智能建筑领域的国际标准制定方面，与国际先进水平尚有差距。按照产业链发展需求，结合前瞻性基础理论和技术的发展动向，设计好标准体系是关键，制定好核心标准是根本。
针对未来智能建筑及城市标准的制定，给出五点研究和发展建议：
- 结合新基建发展制定智能建筑及城市标准；
- 增加智慧建筑与城市顶层设计类标准；
- 增强智能建筑相关国际标准的参与度和话语权；
- 构建以智能建筑为核心的智慧城市标准体系；
- 加强标准示范项目建设与标准分阶段推广。
