今年10月召开的十八届五中全会将研究制定“十三五”规划。本刊记者从多路采访中获悉，多个与建材、建筑部品相关的行业或产业，正在紧锣密鼓地起草制定本行业或本产业的“十三五”规划，其中以智能家居的行业规划着手最早，准备最充分，关注度也最高。
由于智能家居涉及互联网、信息产业、制造业、建筑业、房地产业、家电业等多个领域，因此在各自的“十三五”规划中，都有不同的战略定位和内容谋篇。
工信部副部长毛伟明上周表示，互联网“十三五”规划的编制工作正在稳步推进，预计将于三季度成稿；机器人产业“十三五”规划也将于今年10月底完成，有望在四季度正式发布。来自中国家电协会的消息称，《中国家用电器工业“十三五”发展指导意见》讨论稿也在抓紧制定，终稿有望在年底公布，而《智能硬件产业创新发展行动计划》也在制定当中。
业内人士认为，智能家居之所以在“十三五”规划中被很多行业所关注，一方面，是这一新兴产业符合世界发展潮流，以及其拥抱互联网的广阔前景；另一方面，是这一新兴产业的消费市场和空间，纷纷被各大行业所看好。
中国房地产研究会一位专家认为，根据他们的调查，发现对智能家居设备的定义，正在从“通过自动和数控系统帮助控制家庭的灯光、温度、安全和娱乐”，转向“通过用移动通信、平板电脑控制整个住宅产品全方位”。这不仅影响了人们的居住生态，也改变了人们的生活方式。这位专家预测，未来5年，智能家居将在全球80%以上国家普及，中国无疑将成为跨国公司争夺智能家居的主战场。
正是这股汹涌而来的潮流，让很多大房企在“十二五”与“十三五”规划的交替期，纷纷进入智能家居领域。今年6月，万科、SOHO中国宣布与UBER在多个城市进行合作，瞄准了街区、社区的智能生态圈；华远与奇虎360，正荣集团与小米，景瑞与YOU＋公寓，都对智能家居及相关产业签下大单，并以不同的商业文化和创新模式实施。
最离经叛道的应属恒大地产。前不久，恒大健康互联网首家社区医院开业，标志着“互联网＋智能家居+大健康”战略的正式启动，以打造一个全新O2O社区服务系统。
复星集团CEO梁信军也表示，复星集团正在将传统的房地产开发模式转向以智能为主导的“蜂巢社区模式”。他表示，蜂巢社区不是简单的居住功能、办公功能，而是在智能领域融入医疗、健康、消费等概念。
英国《金融时报》一篇评论认为，中国房地产商在全球前10名房地产商中占据7个席位，因此在资金、债务方面背负了沉重包袱，而介入智能家居等服务领域，可以通过商业模式创新、投融资手段变化，由“重资产”逐步向“轻资产”转移。
当然，这不是一个行业在战斗，也不是房地产企业一厢情愿。发展智能家居，在家电、家装、家用三大领域同样被看好。中国家用电器协会理事长姜风表示，除了广阔的发展前景外，该协会在制定“十三五”规划时，除了考虑智能家居本身的市场、技术和商业模式外，也将结合建材业、房地产业转型升级及市场份额给予充分考虑，特别与实施“中国制造2025”战略相结合，使其更好地融入现代工业化、信息化、城镇化、绿色化，特别是融入与对接住宅产业现代化。
面对“十三五”的市场前景，互联网企业更是当仁不让。8月12日，华为与海尔签署了华为消费者业务与海尔智能家居、智慧生活领域的战略合作协议，以共同打造智能家居生态体系。双方将在智能路由与模块、移动智能终端与家电互动、云平台等主要方面，进行数据共享、通信互联与技术对接，并形成双方认可的标准与协议。
小米公司则以小米手机、电视盒子、路由器为切口，进入智能家居的硬件行业，目前已培育出20多家智能硬件企业构建起小米终端生态圈。
但智能家居在“十三五”时期也有很多亟待解决的问题。中国信息通信研究院集成电路与软件研究部主任李婷说,目前我国智能家居产业关键技术薄弱，产品同质化严重，尤其在标准化、集成技术方面缺少规范，造成产业碎片化严重，资源整合面临巨大挑战。她认为：“互联互通问题在各个行业的发展规划中支离破碎，没有真正联动互动，是一个必须解决的大问题”。
“在‘十三五’规划中间，如行业标准、技术标准这个老生常谈的话题还得不到解决，甚至依然在纸上谈兵，那么下个五年的产业规划将有很多‘短路、短板’之处。希望各相关产业在制定‘十三五’规划时，应加强沟通，出台前尽量多征求各方意见”。前述那位中国房地产研究会专家提醒。
